Δηλώσεις του Στρατή Νικολακέα στην εκπομπή In Busines της ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗΣ, με τον Σπύρο Παπαδάκη (10/08/2026).
Δηλώσεις Στρατή Νικολακέα στην εκπομπή In Business της Ναυτεμπορικής, με τον Σπύρο Παπαδάκη, αναφορικά με τις σημαντικές αλλαγές που φέρνει ο νέος εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών, ο οποίος δίνει τη δυνατότητα σε χιλιάδες δανειολήπτες να ρυθμίσουν συνολικά τις οφειλές τους προς το Δημόσιο, την Εφορία, τα ασφαλιστικά ταμεία και τις τράπεζες.
Μία από τις σημαντικότερες καινοτομίες του νέου πλαισίου είναι η δυνατότητα ρύθμισης των οφειλών σε έως 240 δόσεις προς την Εφορία και τα ασφαλιστικά ταμεία, ήτοι σε βάθος έως και 20 ετών, με ανώτατο όριο το 85ο έτος της ηλικίας του εκάστοτε οφειλέτη. Όσον αφορά τις οφειλές προς τράπεζες και funds προβλέπεται δυνατότητα ρύθμισης σε έως 400 δόσεις, δηλαδή σε χρονικό ορίζοντα έως και 35 ετών.
Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα πρόωρης αποπληρωμής, εφόσον στο μέλλον βελτιωθεί η οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη. Ιδιαίτερη σημασία έχει και η δυνατότητα επανένταξης στον εξωδικαστικό μηχανισμό από τις 21/09 για οφειλέτες που έχουν απωλέσει προηγούμενη ρύθμιση μέσω της πλατφόρμας εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών, για παράδειγμα λόγω αδυναμίας εξυπηρέτησης μιας ιδιαίτερα υψηλής δόσης.
Οι οφειλέτες αυτοί μπορούν να υποβάλουν νέα αίτηση και να διεκδικήσουν μια νέα, ευνοϊκότερη ρύθμιση. Παράλληλα, ο νέος εξωδικαστικός εισάγει τη δυνατότητα προστασίας της κύριας κατοικίας. Δανειολήπτες που διαθέτουν, πέραν της κύριας κατοικίας τους, και άλλα περιουσιακά στοιχεία μπορούν, να πετύχουν τη διάσωση της κατοικίας τους, θέτοντας σε διαδικασία ρευστοποίησης την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία τους.
Με αυτόν τον τρόπο, η συγκεκριμένη δυνατότητα μπορεί να οδηγήσει όχι μόνο στη διάσωση της κύριας κατοικίας, αλλά και σε χαμηλότερη και πιο διαχειρίσιμη μηνιαία δόση. Αυτό συμβαίνει καθώς, υπό το νέο πλαίσιο, η πρόταση ρύθμισης μπορεί να βασιστεί αποκλειστικά στην τρέχουσα εμπορική αξία της κύριας κατοικίας, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το σύνολο της οικογενειακής περιουσίας, όπως τυχόν αγροτεμάχια, οικόπεδα ή λοιπά ακίνητα του οφειλέτη ή και του/της συζύγου.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται, ωστόσο, κατά την υποβολή της αίτησης. Ο δανειολήπτης θα πρέπει να ελέγξει προσεκτικά, στο στάδιο άντλησης των οφειλών, τα ποσά που εμφανίζονται στην πλατφόρμα και έχουν υπολογιστεί από την πλατφόρμα και τους servicers. Τα στοιχεία αυτά θα πρέπει να ανταποκρίνονται στην πραγματική εικόνα των οφειλών.
Σε περίπτωση που κατά τον έλεγχο διαπιστωθούν σημαντικές αποκλίσεις ή λανθασμένα στοιχεία, είναι κρίσιμο να υποβληθεί εγκαίρως αίτημα διόρθωσης, ώστε ο αλγόριθμος να βασιστεί σε πραγματικά δεδομένα και ο οφειλέτης να μπορέσει να επιτύχει μια ρεαλιστική και βιώσιμη ρύθμιση. Αντίστοιχη προσοχή απαιτείται και ως προς την εκτίμηση της αξίας της ακίνητης περιουσίας, καθώς η ορθή αποτύπωση της αξίας των ακινήτων μπορεί να επηρεάσει καθοριστικά την τελική πρόταση ρύθμισης και, κατ’ επέκταση, το ύψος της μηνιαίας δόσης.
▶ Δείτε το σχετικό απόσπασμα στην εκπομπή της ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗΣ
